ЕКСТРА ХОУМС Ви предлага имот с отличен потенциал в кв. Обеля 2 – подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция!

Представяме Ви поземлен имот с площ 441 кв.м, разположен в обособена жилищна зона с къщи, в близост до ул. „Акад. Дмитрий Лихачов“, на комуникативно място с удобен достъп до метростанция „Обеля“ и всички необходими удобства за съвременния начин на живот.
В имота са разположени четири сгради:
Двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 49 кв.м на етаж.
Едноетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 78 кв.м, разположена в дъното на двора.
Самостоятелен гараж със застроена площ 22 кв.м.
Допълнителна постройка със застроена площ 9 кв.м.
Имотът предлага няколко възможности за бъдещия си собственик – реновиране и модернизиране на съществуващите къщи, изграждане на нова еднофамилна жилищна сграда или придобиване с инвестиционна цел и перспектива за реализиране на нов жилищен проект, съобразен с действащите градоустройствени показатели.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Едно от най-големите предимства на имота е съчетанието между спокойна жилищна среда и удобна градска инфраструктура.
Имотът е заобиколен от къщи от две страни, което създава усещане за уют и самостоятелност. В непосредствения район вече има изградена нова жилищна сграда, както и още една в процес на строителство – показател за активното развитие и обновяване на квартала.
В района се намират:
Метростанция „Обеля“ – на пешеходно разстояние, с удобна връзка към централните части на София.
Трамвайна линия №6 и спирки на автобусен транспорт.
140. СУ „Иван Богоров“, частно училище и детска градина „Дружба“, както и ДГ №82 „Джани Родари“.
Супермаркет BILLA, квартални магазини, аптеки и разнообразни търговски обекти.
Медицински центрове, заведения, спортни площадки и други услуги.
Удобен достъп до бул. „Ломско шосе“ и основните пътни артерии на столицата.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Районът постепенно се обновява с ново жилищно строителство, което прави имота интересен както за крайни купувачи, така и за инвеститори.
Парцелът предоставя възможност за различни решения според нуждите на бъдещия собственик, от създаване на уютен семеен дом с просторен двор до разработване на нов жилищен проект след проверка на устройствените показатели и получаване на необходимите разрешения.
Имот с потенциал, добра локация и възможност да реализирате собствената си визия!
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас и цитирайте код:1963
ЕКСТРА ХОУМС – Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.
Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при отлични условия.
Предварително одобрение до 24 часа!